Διάταξη “βαρών”: περιγραφή και τυπικές παραλλαγές

«Brezhnevki» – τυπικό σπίτι, που εμφανίστηκε σε αυτή τη χώρα στα μέσα της δεκαετίας του 1960 κατά τη διάρκεια της βασιλείας του Λεονίντ Μπρέζνιεφ και πέρασε από μια «Χρουστσόφ». Πρόκειται για ένα πολύ κοινό τύπο κατοικίας που δεν απαιτεί περιγραφή: δεν υπάρχει ούτε μία πόλη όπου δεν μπορείτε να δείτε κτίρια αυτού του τύπου.

«Brezhnevki» ενεργά κατασκευαστεί μέχρι το τέλος της δεκαετίας του 1980, αλλά ακόμη και σήμερα, μερικές φορές στην κατασκευή της βάσης ενός δεδομένου τύπου της στέγασης.

Στην αρχή, όπως το «Khrushchev», «brezhnevki» είχε 5 ορόφους, αλλά σταδιακά άρχισαν να εμφανίζονται 9, 10 ορόφων, και ακόμα 14 και 17 ορόφων κτίριο. “Brezhnevki” χτίστηκε κυρίως από πάνελ, τούβλο και μπλοκ παραλλαγές είναι λιγότερο συχνές.

“Brezhnevki” είναι μια βελτιωμένη έκδοση του “Χρουστσόφ”. Τα διαμερίσματα έγιναν μεγαλύτερα στην περιοχή. Εάν η ελάχιστη έκταση του “Χρουστσόφ” ήταν 31 τετραγωνικά μέτρα. m, τότε στο “brezhnevka” αυξήθηκε σε 33 τετραγωνικά μέτρα. μ. Η μέγιστη επιφάνεια σε διαμερίσματα 4 δωματίων μπορεί να φτάσει τα 76 τετραγωνικά μέτρα. m.

Σε πολυώροφα κτίρια εμφανίστηκαν σε αυτά ανελκυστήρες και αλεξιπτωτιστές, γεγονός που αύξησε σημαντικά την άνεση των κατοικιών αυτών. Ταυτόχρονα, η απόφραξη των σωληνώσεων σκουπιδιών μπορεί να προκαλέσει δυσάρεστη οσμή, έντομα και τρωκτικά.

Αν μιλάμε για το σχεδιασμό, οι «brezhnevki» φορείς δεν είναι μόνο εξωτερικούς τοίχους του σπιτιού (όπως στο «Χρουστσόφ»), αλλά οι τοίχοι μεταξύ των διαμερισμάτων, από τη μία πλευρά, έδωσε η οικοδόμηση μιας πιο σταθερής, και από την άλλη – έκανε την δυνατότητα της ανάπλασης , από τότε να απαγορευτούν οι τοίχοι που φέρουν το έδαφος.

Ένα άλλο πλεονέκτημα ήταν ότι το μπάνιο έγινε ξεχωριστό. Σε συνδυασμό, παρέμεινε μόνο σε μερικά διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Αναμφισβήτητα, έγινε ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Το ύψος των οροφών στο “Khrushchev” ήταν περίπου 2,4 μέτρα, στο “brezhnevka” ήταν 2,7 μέτρα. Η περιοχή των κλιμακοστασίων έγινε επίσης λίγο μεγαλύτερη.

Αν στο “Khrushchevs” ένα από τα δωμάτια ήταν ένα πέρασμα, τότε στο “brezhnevka” όλα τα δωμάτια απομονώθηκαν και θα μπορούσαν να βγουν από διαφορετικές πλευρές. Αντί για μπαλκόνια, εμφανίστηκαν μερικές φορές κολόνες. Αναμφισβήτητα, έγινε ένα μεγάλο πλεονέκτημα.

Ωστόσο, η κουζίνα, αν αυξηθεί σε μέγεθος, τότε δεν είναι πολύ. Κατά μέσο όρο, όπως και στο “Χρουστσόφ”, η έκτασή τους ήταν 6-7 τετραγωνικά μέτρα. m. Τα ναυπηγεία παρέμειναν μάλλον άνετα και άνετα.

Αν μιλάμε για «ελλείψεις brezhnevki», μπορούμε να πούμε ότι στα σπίτια αυτού του τύπου, κατασκευασμένα από λεπτό πάνελ, ο χειμώνας ήταν κρύο και ζεστό το καλοκαίρι. Επιπλέον, αυτά τα πάνελ είχαν χαμηλές ιδιότητες μόνωσης θορύβου. Επίσης στο «Χρουστσόφ,» ήταν εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθήκευσης, και στο «brezhnevki» ήταν μόνο στους διαδρόμους.

Αν μιλάμε για τον αριθμό των δωματίων, τότε «brezhnevki» βρήκε ένα ένα υπνοδωμάτιο και δύο υπνοδωματίων, τρεις και ακόμη τεσσάρων υπνοδωματίων. Το συνδυασμένο μπάνιο μπορούσε τώρα να βρεθεί μόνο στο “odnushki”, δεν υπήρχε χώρος διέλευσης.

Η συνολική έκταση των διαμερισμάτων έχει αυξηθεί:

• Η μέση επιφάνεια διαμερίσματος 1 δωματίου ήταν τώρα 27-34 τετραγωνικά μέτρα. m (31-33 τετραγωνικά μέτρα στο “Χρουστσόφ”).
• Διαμέρισμα 2 δωματίων καταλαμβάνει 38-53 τετραγωνικά μέτρα. m. Για σύγκριση: στο “Khrushchev” η περιοχή του διαμερίσματος 2 δωματίων ήταν περίπου 30-46 τετραγωνικά μέτρα. m.
• Το διαμέρισμα 3 δωματίων είχε μέση επιφάνεια 49-67 τετραγωνικών μέτρων. μ. Στο “Χρουστσιόφ” – 55-58 τετραγωνικών μέτρων. m.
• Το διαμέρισμα 4 δωματίων καταλαμβάνει έκταση 58-76 τετραγωνικών μέτρων. μ. “Χρουστσόφ” δεν είχε 4 δωμάτια.

Κατά συνέπεια, το μέγεθος των δωματίων αυξήθηκε:

• Η ελάχιστη επιφάνεια του καθιστικού ήταν τώρα 15 τ.μ. μ. Στο “Χρουστσόφ” το σαλόνι ήταν από 14 τ.μ. m.
• Το ελάχιστο μέγεθος της κρεβατοκάμαρας σε σύγκριση με το “Khrushchev” δεν άλλαξε και ανήλθε σε 8 τετραγωνικά μέτρα. m.
• Το παιδικό δωμάτιο, όπως και το υπνοδωμάτιο, ήταν τουλάχιστον 8 τετραγωνικά μέτρα. μ. Στο “Χρουστσόφ” τα παιδιά ήταν από 6 τετραγωνικά μέτρα. m.
• Η κουζίνα παρέμεινε η ίδια με την “Khrushchev”, 6-7 τετραγωνικά μέτρα. m.

Παρά την αξιοπρέπειά τους, τα “παντελόνια” από την άποψη του επιπέδου και της άνεσης της διαβίωσης σε αυτά εξακολουθούν να μην φθάνουν στα σύγχρονα κτίρια. Για να κάνετε ένα διαμέρισμα πιο άνετο, μια επισκευή καλλυντικών μπορεί να μην είναι αρκετή. Αλλά στο “Brezhnevka” μπορείτε να κάνετε μια επιτυχημένη ανάπλαση. Ωστόσο, είναι σημαντικό να το κάνουμε σωστά και ικανοποιητικά. Σύμφωνα με τους κανόνες, Οποιαδήποτε σημαντικές αλλαγές θα πρέπει να καταγράφονται στο τεχνικό διαβατήριο για το διαμέρισμα.

Υπάρχουν πολλοί κανόνες που πρέπει να ακολουθηθούν:

• Κατά τον επανασχεδιασμό, είναι αδύνατο να αγγίξετε τους φέροντες τοίχους, καθώς αυτό μπορεί να οδηγήσει σε κατάρρευση του σπιτιού.
• Δεν μπορείτε να μετακινήσετε το μπάνιο σε άλλο μέρος για να αποφευχθεί η πλημμύρα των οικιστικών χώρων.
• Απαγορεύεται να χρησιμοποιείτε έναν σοφίτα και να το συνδυάζετε με ένα διαμέρισμα.
• Οι κατοικίες έχουν λιγότερα από 8 τετραγωνικά μέτρα. m.
• Δεν μπορεί να αλλάξει, κατεδαφίστε τα δάπεδα μεταξύ των ορόφων.
• Απαγορεύεται η αλλαγή της θέσης των αγωγών αερίου και νερού.
• Δεν μπορείτε να μεταφέρετε τα θερμαντικά σώματα από το δωμάτιο στο μπαλκόνι: διαφορετικά οι κάτοικοι των γειτονικών διαμερισμάτων στα δωμάτια θα ψυχθούν.

Υπάρχουν αλλαγές που δεν χρειάζεται να συντονιστούν:

• Μπορείτε να κάνετε κάποια καλλυντικά επισκευές στο διαμέρισμα.
• Αλλάξτε τα θερμαντικά σώματα σε άλλα, παρόμοια σε εμφάνιση με παλιά.
• Δεν απαγορεύεται η τοποθέτηση του κλιματιστικού.
• Μπορείτε να αλλάξετε ελαφρώς τη θέση της κουζίνας αερίου στην κουζίνα.

Άλλες παραλλαγές της ανάπλασης πρέπει απαραιτήτως να συμφωνήσουν σε μια ειδική επιθεώρηση, και προκειμένου να αποφευχθούν λάθη είναι καλύτερα να αναθέσει αυτό το εμπειρογνώμονες θέμα που γνωρίζουν όλες τις αποχρώσεις. Είναι καλύτερο να προγραμματίσετε ένα διαμέρισμα με 3 δωμάτια, αλλά ακόμα και με 2 και 1 δωμάτιο είναι δυνατή η ανακατασκευή:

• Συχνά στο διάδρομο υπάρχουν ενσωματωμένες ντουλάπες – μπορούν να αφαιρεθούν, και αυτό αυξάνει ελαφρώς την περιοχή του δωματίου.
• Μπορείτε να συνδυάσετε ένα μπαλκόνι ή μια loggia με ένα δωμάτιο.
• Μια καλή επιλογή – να συνδέσετε το δωμάτιο με την κουζίνα, κάνοντας ένα άνοιγμα στον τοίχο με τη μορφή μιας όμορφης καμάρας. Είναι πολύ βολικό και λειτουργικό. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορείτε γενικά να κατεδαφίσετε τον τοίχο, με αποτέλεσμα ένα διαμέρισμα-στούντιο. Είναι καλύτερο να κάνετε ζωνισμό με τη βοήθεια του χρώματος για να διαχωρίσετε την κουζίνα από το σαλόνι.

• Στο ξεχωριστό μπάνιο “brezhnevke”, αλλά το μέγεθός του είναι εξαιρετικά μικρό, και αυτό μπορεί να προκαλέσει δυσφορία στους ιδιοκτήτες του διαμερίσματος. Μερικές φορές για να αυξηθεί ο χώρος θα ήταν λογικό να συνδυάσετε την τουαλέτα και το μπάνιο. Ως εκ τούτου, στο μπάνιο μπορεί να φιλοξενήσει ένα πλυντήριο ρούχων και η κουζίνα θα είναι πιο ελεύθερο χώρο. Επιπλέον, η επέκταση του χώρου του μπάνιου είναι δυνατή λόγω της περιοχής του διαδρόμου. Φυσικά, ο διάδρομος θα γίνει στενότερος, αλλά θα υπάρχει περισσότερος χώρος στο μπάνιο. Ίσως την ίδια στιγμή να μεταβάλει τη θέση της πόρτας που οδηγεί στο μπάνιο, να το μετακινήσετε στο διάδρομο για να κρεμάσει έναν καθρέφτη και έτσι να εξοικονομήσετε χώρο.
• Υπάρχει μια επιλογή να χωρίσετε ένα μεγάλο δωμάτιο με δύο παράθυρα σε δύο μικρά. Κατά τον επανασχεδιασμό, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη το υλικό από το οποίο κατασκευάστηκε το Brezhnevka και η διάταξη των δωματίων στο διαμέρισμα.
• Είναι ευκολότερο να πραγματοποιηθεί μια ανάπλαση σε ένα σπίτι από τούβλα, καθώς υπάρχουν λιγότερες φέρουσες δομές από ό, τι σε ένα πάνελ

• Στην κατοικία των πάνελ, στην οποία υπάρχουν πολλές φέρουσες κατασκευές, το πιο δημοφιλές και απλό είδος ανακατασκευής είναι η ενοποίηση του μπάνιου.
• Το διαμέρισμα- “paschonka” (στα δωμάτιά της βρίσκεται σε διαφορετικές πλευρές της εισόδου) προσφέρει πολλές ευκαιρίες για ανάπλαση. Τις περισσότερες φορές ένα σαλόνι συνδυάζεται με μια κουζίνα, ή από ένα μεγάλο δωμάτιο κάνουν δύο μικρά.
• Το πιο δύσκολο είναι να κάνουμε την ανακατασκευή στο λεγόμενο διαμέρισμα- “ρυμουλκούμενο”. Εδώ τα δωμάτια έχουν ορθογώνιο σχήμα, ένα από τα οποία είναι διάδρομος. Ένα τέτοιο σχέδιο μοιάζει με ένα τρένο και είναι πιο χαρακτηριστικό για το “Χρουστσόφ”, αλλά μερικές φορές βρίσκεται στο “Brezhnevka”.

Η επιτυχημένη ανάπλαση μπορεί να μετατρέψει ένα διαμέρισμα και να κάνει τη ζωή των κατοίκων πιο άνετη και άνετη. Στο σχέδιο που ακολουθεί είναι ένα παράδειγμα τέτοιας διάταξης “brezhnevke” με 3 δωμάτια.

Το μπάνιο συνδέθηκε με την τουαλέτα και διεύρυνε το χώρο λόγω της περιοχής διαδρόμου. Η πόρτα στο μπάνιο μεταφέρθηκε σε άλλη θέση. Το ίδιο έγινε με την πόρτα στην κουζίνα, ως αποτέλεσμα, υπήρχε περισσότερο χώρο. Ο διάδρομος έχει γίνει πολύ μικρότερος, αλλά πηγαίνει κατευθείαν στο σαλόνι και χάρη σε αυτό δεν υπάρχει αίσθηση κλειστού χώρου.

Δύο δωμάτια των 14 τετραγωνικών. m, τα οποία ήταν αρχικά, έκαναν ένα μεγάλο σαλόνι. Για να εξοικονομήσετε χώρο στο δωμάτιο, οι συνηθισμένες πόρτες αντικαταστάθηκαν από τις πόρτες “οθόνης”.

Σε πρώτο πλάνο υπάρχει ένα άλλο δωμάτιο στα 10 τετραγωνικά μέτρα. m και ένα μικρό ντουλάπι. Στο βάθος είναι σαφές ότι ένα μεγάλο δωμάτιο χωρίστηκε σε δύο μικρά και η αποθήκη αφαιρέθηκε.

Επιπλέον, το σχέδιο δείχνει ότι η θέση της πόρτας στην προβλήτα έχει αλλάξει. Άρχισε να ανοίγει τον άλλο τρόπο.

Για να δημιουργήσετε ένα διαμέρισμα σε ένα συγκεκριμένο σχέδιο, δεν χρειάζεται μόνο να κάνετε μια σωστή αναδιάταξη, καλλυντικές επισκευές, αλλά και να οργανώσετε σωστά τα έπιπλα. Αν μιλάμε για έπιπλα στο δωμάτιο στο παρασκήνιο, είναι επίσης αρκετά καλά τοποθετημένο.

Στο μπάνιο, για να εξοικονομήσετε χώρο, η συνηθισμένη μπανιέρα αντικαθίσταται με γωνιακή μπανιέρα. Στην κουζίνα υπάρχει τραπέζι με καρέκλες, σόμπα και ντουλάπια κουζίνας. Στο σαλόνι, αποτελούμενο από δύο δωμάτια, υπάρχει μια μικρή ποσότητα επίπλων: τηλεόραση, πολυθρόνες με τραπεζάκι του καφέ, καναπέ και ντουλάπα.

Αντί για ένα δωμάτιο, κατασκευάστηκαν δύο μικρά δωμάτια – ένα υπνοδωμάτιο και ένα νηπιαγωγείο. Στο νηπιαγωγείο υπάρχει μια ντουλάπα για τα πράγματα, ένα κρεβάτι και ένα τραπέζι εργασίας με μια καρέκλα. Στο υπνοδωμάτιο υπάρχει μόνο ένα κρεβάτι και μια ντουλάπα. Ο τοίχος ανάμεσα σε αυτά τα δύο δωμάτια του ασυνήθιστου σχεδιασμού, με τη μορφή του “φιδιού”.

Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διάταξη των “breeches” θα μάθετε από το παρακάτω βίντεο.