Η τεράστια έλλειψη σοβιετικών κατοικιών, η οποία στη χώρα μας είναι η κυρίαρχη πλειοψηφία, είναι η αισθητική αγνότητα και η εκπληκτική μονοτονία. Τέτοια χαρακτηριστικά δεν παρεμποδίζουν τη ζωή σε ένα τέτοιο διαμέρισμα, ωστόσο, η δημιουργική φύση θα θέλει πιθανώς κάτι ασυνήθιστο, ειδικά εάν υπάρχουν κατάλληλες οικονομικές ευκαιρίες. Πιθανώς, η αγορά ενός διαμερίσματος με μια σοφίτα θα είναι μια win-win και ταυτόχρονα σχετικά φθηνή λύση στο πρόβλημα.

Η στάση στη σοφίτα μπορεί να είναι διαφορετική και εξακολουθούμε να το αντιλαμβανόμαστε, όχι μόνο οικονομικά, αλλά συχνά και εγκαταλελειμμένα, τα οποία κανείς δεν ενδιαφέρεται. Παρ ‘όλα αυτά, η ίδια τετραγωνικά μέτρα που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν πιο αποτελεσματικά, και σε μια πόλη όπου δεν υπάρχει καμία ανάγκη για την αποθήκευση γεωργικά εργαλεία ή τη συγκομιδή, η σοφίτα θα μπορούσε εύκολα να γίνει μια πλήρως ανεπτυγμένη οικιστικά κτίρια.

Είναι δύσκολο να πούμε πότε οι σοφίτες χρησιμοποιήθηκαν για πρώτη φορά για να μείνει, αλλά στη μέση του XVII αιώνα έγιναν της μόδας με το φως το χέρι του αρχιτέκτονα των ονομάτων Mansar της Γαλλίας από την οποία ονομάστηκε και σοφίτες. Πριν από δύο αιώνες, οι σοφίτες δεν θεωρούνταν η καλύτερη λύση, επειδή ήταν δύσκολο να απομονωθούν και να απομονωθούν από τις βροχοπτώσεις. Αλλά συνήθως βρίσκονται στα κέντρα των πόλεων και κοστίζει σχετικά φθηνά, ώστε να γίνει ένα καταφύγιο μποέμ – καλλιτέχνες, μουσικούς και άλλους δημιουργικούς ανθρώπους. Από τότε, η σοφίτα συνδέθηκε με μια όμορφη φτώχεια, ειδικότερα, είναι στη σοφίτα πολλών από τους χαρακτήρες των παραμυθιών από Andersen έζησε.

Στη σοβιετική εποχή στη χώρα μας, τα σπίτια με σκεπάσματα δεν κατασκευάστηκαν ουσιαστικά. Σχεδόν δεν τα χτίζετε τώρα, αλλά διατηρούνται στα κέντρα των αρχαίων πόλεων. Πλάκα του ρομαντισμού σε αυτούς είναι ακόμα παρούσα, αλλά δεν υπάρχει ζήτημα φτώχειας, επειδή το δωμάτιο μπορεί να είναι ευρύχωρο και κομψό, καλά μονωμένο, και το σημαντικότερο – να έχει μια σειρά από συγκεκριμένα πλεονεκτήματα.

Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους αξίζει να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με σοφίτα.

• Ακόμα και με την πιο πρωτόγονη επισκευή, το διαμέρισμα θα αφήσει μια ασυνήθιστη εντύπωση και θα θυμηθεί καλά για τους επισκέπτες.
• Τα παράθυρα στο σοφίτα βρίσκονται συχνά σε μια γωνία, και μερικές φορές ακόμη και εντελώς οριζόντια στην οροφή, που σας επιτρέπει να χάσετε μέσα σε ένα πραγματικά τεράστιο ποσό ηλιακού φωτός. Εκτός από την απέραντη χαρά, εξοικονομείτε χρήματα, γιατί σε αυτό το δωμάτιο είναι ελαφρύτερο και πιο ζεστό, ώστε να μπορείτε να χρησιμοποιήσετε λιγότερη ενέργεια.
• Το γεγονός της ύπαρξης σοφίτας στο κτήριο είναι ήδη απόδειξη της τοποθεσίας του στο κέντρο της πόλης, σε μια πανηγυρική παλιά συνοικία. Εξαιρέσεις, βέβαια, συναντώνται, αλλά είναι μόνο σημεία.

• Τα σπίτια με σοφίτες βρίσκονται συνήθως σε περιοχές με σχετικά χαμηλό κτίριο, ενώ η σοφίτα βρίσκεται στην οροφή. Αυτό σημαίνει ότι η θέα από τα παράθυρα είναι πιθανό να εντυπωσιάσει τη φαντασία, να γίνει μια πρόσθετη πηγή έμπνευσης. Εάν τα παράθυρα βρίσκονται ακριβώς πάνω στην οροφή, μπορείτε να τοποθετήσετε ένα κρεβάτι κάτω από αυτά και κάθε βράδυ να θαυμάσετε τα αστέρια πριν πάτε για ύπνο.
• Το διαμέρισμα στη σοφίτα συχνά επιτρέπει την παραγωγική χρήση του κοντινού χώρου οροφής. Αυτή η επιλογή εξακολουθεί να μην είναι εγγυημένη, ωστόσο, συχνά στην οροφή μπορείτε να περάσετε από την πόρτα ή τουλάχιστον από ένα παράθυρο, ώστε να μπορείτε να πραγματοποιείτε ασυνήθιστες πικνίκ ή να οργανώνετε ολόκληρα θερμοκήπια στο ύπαιθρο.
• Για κάποιους ανθρώπους, σοφίτα – είναι ο μόνος τρόπος για να πάρετε ένα κλασικό τζάκι με ξύλα στο ψηλό κτίριο, διότι είναι αδύνατον να διαπιστωθεί όπου οποιαδήποτε χαμηλότερη, λόγω της αδυναμίας της κανονικής οργάνωσης καμινάδα.

Θα έσπευσε αμέσως τον αναγνώστη να αναζητήσει επειγόντως ένα τέτοιο δωμάτιο, ωστόσο, θα είναι σωστό να τον προειδοποιήσει αμέσως για ελλείψεις, οι οποίες, όπως και παντού, είναι επίσης παρούσες.

• Επικαλυπτόμενα σοφίτα σπάνια κυριολεκτικά κώνου, και όμως ακόμη και στο επίπεδο του τοίχου δεν αντιπροσωπεύουν συνήθως για το σεξ ένα κατακόρυφο επίπεδο – είναι κεκλιμένες για να σχηματίσουν την οροφή του κτιρίου. Εξαιτίας αυτού, η πραγματική επιφάνεια του δωματίου είναι σημαντικά μικρότερη, διότι δεν μπορεί να υπάρξει ζήτημα τοποθέτησης γραφείου ή άλλων παρόμοιων επίπλων σε μια γωνιά.
• Τα ανώτατα όρια στο σοφίτα είναι συνήθως κάπως χαμηλότερα από ό, τι σε άλλα διαμερίσματα του ίδιου σπιτιού. Επιπλέον, το ύψος της οροφής μετράται στο υψηλότερο σημείο, αλλά στην πραγματικότητα η σοφίτα δεν είναι επίπεδη και επομένως οι γωνίες βρίσκονται πολύ χαμηλότερες. Μια τέτοια αρχιτεκτονική μορφή μπορεί να επηρεάσει αρνητικά την ψυχή.

• Από το καταφύγιο για τους φτωχούς, η σοφίτα σήμερα έχει μετατραπεί σε ένα είδος junior σουίτα. Σε σχετικά ανέξοδες περιοχές ύπνου, τέτοιες λύσεις συνήθως δεν εμφανίζονται, και στο κέντρο της κατοικίας κατ ‘αρχήν είναι πιο ακριβά. Επιπλέον, η ασυνήθιστη διάταξη του διαμερίσματος της σοφίτας αυξάνει μόνο τη ζήτηση γι ‘αυτό, λόγω του οποίου το κόστος αυξάνεται ακόμη περισσότερο, οπότε αυτή η λύση δεν θα είναι προσιτή για όλους.
• Στο κεκλιμένο παράθυρο παίρνει πολύ όχι μόνο το φως του ήλιου, αλλά και το ίδιο το χιόνι, με αποτέλεσμα πλέον μπορεί ξαφνικά να μετατραπεί σε ένα μείον, με τη μορφή των παραθύρων, δεν εκπέμπει φως με τη μορφή φωτεινό φυσικό φως. Τα τείχη της σοφίτας μπορεί να μην είναι εξίσου εξίσου καλά με τους τοίχους ενός σπιτιού κάτω από αυτό, μπορούν να περάσουν κρύο και ακόμη και υγρασία.

Δεδομένου ότι τα διαμερίσματα με σοφίτες έχουν αποκτήσει δημοτικότητα σχετικά πρόσφατα, πολλοί αγοραστές δεν αντιπροσωπεύουν πραγματικά αυτό που είναι σημαντικό να δώσουν προσοχή όταν επιλέγουν μια τέτοια κατοικία. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να δοθεί προσοχή όχι μόνο σε τυποποιημένα χαρακτηριστικά, όπως σε οποιοδήποτε άλλο διαμέρισμα, αλλά και στην ιδιαιτερότητα του σοφίτου.

• Σε ένα σπίτι διαμερισμάτων, διάφορες σύγχρονες επικοινωνίες, όπως η θέρμανση και το τρεχούμενο νερό, θεωρούνται ο κανόνας, αλλά στην περίπτωση της άντλησης νερού από κάτω όλες αυτές οι ανέσεις θα λειτουργούν διαλείπουσα. Εδώ είναι απαραίτητο να είστε προσεκτικοί και περίεργοι: αξίζει όχι μόνο προσωπικά να ελέγξετε τα πάντα, αλλά και να επικοινωνήσετε ακόμα και πριν αγοράσετε με τους παλιούς κυρίους και πιθανούς γείτονες από κάτω.
• Ανωδομής σε στιλ σοφίτας ανοιχτό δρόμο σε όλες τις πλευρές, συμπεριλαμβανομένης της κορυφής, διότι το πρόβλημα μπορεί να είναι πολύ Haskalah και η στέγη το καλοκαίρι, και η βροχή είναι πολύ δυνατή, δεν είναι καταπραϋντική και διεγερτική. Εάν αγνοήσετε αυτό το σημείο, η επίλυση του προβλήματος στο μέλλον μπορεί να οδηγήσει σε ένα στρογγυλό άθροισμα.

• Το διαμέρισμα Mansard δεν είναι ποτέ εξοπλισμένο με απλά παράθυρα: είναι συνήθως ακανόνιστου σχήματος και μεγέθους, με κλίση και ούτω καθεξής. Με όλο το ρομαντισμό από αυτό, μπορούν να προκύψουν πολλά προβλήματα: για παράδειγμα, σε ηλιόλουστες καιρικές συνθήκες, δεν θα είναι σε θέση να κουρτίνες και, εάν είναι απαραίτητο, θα είναι προβληματικό να αντικατασταθούν. Αυτό δεν αποτελεί δικαιολογία για να αρνηθείτε να αγοράσετε, αλλά αξίζει να αποφασίσετε εκ των προτέρων αν είστε έτοιμοι για αυτό.
• Λόγω της ασυνήθιστης μορφής του διαμερίσματος mansard γίνεται πολύ πιο δύσκολο – τα τυποποιημένα έπιπλα από το κατάστημα δεν το παραδίδει. Εδώ πρέπει να είστε είτε ένας καλός δημιουργικός σχεδιαστής είτε να έχετε αρκετά χρήματα για να αγοράσετε ένα άλλο μετά την αγορά σας, ή μπορείτε να επιλέξετε άμεσα την τελική κατοικία σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας.
• Επιλέξτε μια σοφίτα θα πρέπει επίσης να βασίζεται στον τύπο της σκάλας που οδηγεί σε αυτό. Ακόμη και αν το σπίτι έχει ανελκυστήρα, είναι αφελές να περιμένουμε ότι θα φέρει τους επιβάτες κατευθείαν στην οροφή – στα παλιά σπίτια, συχνά δεν φθάνει ούτε στον επάνω όροφο. Ένας υγιής άνθρωπος δεν χρειάζεται να περάσει περισσότερο από έναν ή δύο ορόφους, αλλά μπορεί να προκύψουν προβλήματα όταν η στέγη παραδίδεται στα έπιπλα.

Παρά τις δυσκολίες, τα διαμερίσματα στη σοφίτα συνεχίζουν να παραμένουν δημοφιλή και σε ζήτηση. Τα απλά αρνητικά σχόλια δεν φοβίζουν τους δυνητικούς αγοραστές, αλλά μόνο τους βοηθούν να μελετήσουν προσεκτικά όλα τα αμφιλεγόμενα σημεία και να προετοιμαστούν για τη λύση τους, διότι οι κριτικές σχετικά με αυτές τις κατοικίες είναι ως επί το πλείστον από θαυμασμένο χαρακτήρα.

Υπάρχουν πολλές ασυνήθιστες λύσεις που επιτρέπουν την επέκταση της χρήσιμης περιοχής. Πολλοί αγοράζουν ένα διαμέρισμα στη σοφίτα και ταυτόχρονα ένα διαμέρισμα ακριβώς κάτω από αυτό, εξοπλίζοντας μια κατοικία δύο επιπέδων με πρόσβαση στην οροφή. Άλλοι οργανώνουν τέτοια διώροφα διαμερίσματα σε ψηλές, απότομες σοφίτες, όπου μόνο ένα μικρό δωμάτιο μπορεί να χρησιμεύσει ως “δεύτερο όροφο”.

Όσο για τα στυλ, κάτω από την ίδια την στέγη, οι αστικοί προορισμοί όπως η πατάρι, η υψηλή τεχνολογία ή ο μινιμαλισμός είναι πολύ δημοφιλείς. Υποτίθεται ότι η ομορφιά του εσωτερικού φέρει το ίδιο ασυνήθιστο σχήμα του δωματίου, η οποία, παρεμπιπτόντως, τη σωστή επένδυση προσθέτει απροσδόκητο (δεδομένου του ιστορικού χαρακτήρα του κτιρίου), το φουτουριστικό ήχο. Ασυνήθιστα έπιπλα εδώ, βέβαια, δεν είναι μόνο κατάλληλα, αλλά απαραίτητα.

Ωστόσο, οι κλασικοί θα βρουν ένα μέρος ακόμα και στη σοφίτα. Πολλοί σχεδιαστές υπογραμμίζουν την ασυνήθιστη τοποθεσία του διαμερίσματος με δοκούς οροφής και άλλα χαρακτηριστικά στοιχεία αντίκα. Οι περισσότεροι τύποι κλασικών, συμπεριλαμβανομένων των εθνοτικών στυλ και ρουστίκ, θα έχουν σημασία εδώ.

Mansard – η εφεύρεση είναι αρκετά παλιά, έτσι σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να έχει σημεία επαφής με τα κλασικά. Φυσικό παρκέ, ξύλινα παράθυρα και πολυέλαιοι – όλα αυτά τα στοιχεία είναι κατάλληλα ακόμη και στο σοφίτα.

Ο συνδυασμός της υψηλής τεχνολογίας μινιμαλισμό, και άπλετο φυσικό φως θα δώσει στο πατάρι μια αίσθηση κομψότητας και πολυτέλειας, και η αφθονία του γυαλιού δίνουν έμφαση μόνο την αλληλοδιείσδυση του ουρανού.

Η χρήση του κοντινού χώρου στέγης είναι ιδιαίτερα σημαντική σε διαμερίσματα με επιφάνεια μικρότερη από 40 τετραγωνικά μέτρα. μ. Ένα μικρό μπαλκόνι και ένα καθιστικό ακριβώς κάτω από τον ανοιχτό ουρανό μπορεί εύκολα να γίνει ένα όνειρο ξαφνικά εκπληρωμένο.

Για μια επισκόπηση ενός διαμερίσματος με σοφίτα, δείτε το επόμενο βίντεο.