Lodžie

Vzhled lodžií a balkónů je způsoben středověkými pevnostmi. První se nachází na městských bránách nebo věžích evropského opevnění XIII. Století. Po čase se tyto úspěšné architektonické nálezy, které získaly půvab a lehkost, stěhovaly ke stěnám obytných budov.

Balkon je plošina, která přesahuje průčelí a je upevněna různými způsoby na stěnu budovy. Vnější obvod má plot.

Lodžie je místnost zabudovaná do budovy. V klasické verzi otevřené zůstává jedna strana, v nejnovějších projektech – dvě nebo tři. Fasádu lze zdobit kolonádou, arkádou nebo parapetem. Základna lodžie je vždy součástí nosných konstrukcí.

Stejně jako všechny novinky byly zpočátku tyto strukturní prvky dekorativní povahy, majitelé na jejich výzdobě a výzdobě neskrývali. Aby udělali dojem sousedů s neobvyklou formou, byla dekorace věcí čest, a proto byly tyto terasy určeny výhradně k rekreaci a komunikaci na čerstvém vzduchu.

Hromadné stavební balkony a lodžie přístupné všem segmentům obyvatelstva. Kromě jednotlivých modelů, které se nacházejí na dálku, se objevily spárované, s přepážkami, které byly navrženy pro několik apartmánů. Ztratili v estetiku a zjednodušili fasádní plast, ale dostali se do možnosti praktičtějšího využití. Organizují mini tělocvičny, skleníky, kanceláře, kombinují s kuchyní, ukládají zbytečné odpadky.

V závislosti na klimatu získala jedinečnost národní kultury, balkonů a lodžií charakteristické vlastnosti pro své země. Nejúspěšnější se staly modely stylů nebo městských plánů. A všichni z nich s méně nebo více úspěchy se v Rusku zakořenili.

• Klasická italská lodžie / balkón – je charakterizována řadou tvarů, velikostí a množstvím dekorativních technik. Pro oplocení se používá elegantní, obtížné z vlastních důvodů kování.

• Francouzská lodžie / balkón – nacházející se v sovětských budovách. Lodžie se vyznačuje svým malým rozměrem a dekorativním, spíše než funkčním účelem. Analogicky s francouzským balkonem, který nemá žádné římsy, a dveře jsou prostě oploceny se zkroucenou mřížkou.

• Ve španělském stylu má terasa malý obdélníkový, v některých případech čtvercový tvar. Dokončení a dekorace jsou přísné, stručné. Jako zábradlí po obvodu skromné ​​mříže nebo betonového parapetu.

• V americkém stylu – dnes je častěji využíván v individuální výstavbě nebo spíše široce při budování turistických komplexů a hotelů.

• V portugalském stylu (veranda) – typ lodžie, může být otevřený nebo uzavřený prostor v přízemí budovy, používá se výhradně v nízkopodlažních budovách, v jižních oblastech je tento prostor součástí bytu. To je široce používán v dětských a sanatorium zařízeních.

• Švédský balkon – má úzkou obdélníkovou plochu pro fasády, ploty – kovové tyče. Moderní standardní ruský balkon je jedním z prototypů švédštiny.

Ve středních a severních zeměpisných šířkách je římsa malá, aby nedocházelo k omezení přírodního osvětlení, a to jak na samotném balkónu, tak v místnosti za ním. Koneckonců, s výjimkou horních patra v bytovém domě, nad každým balkonem je jiný, ze kterého se po celý den vytváří stín. Ještě více ztmavování zajišťují lodžie, takže v domácnostech na severu jsou mnohem menší než na jihu, kde jsou lidé nuceni utéct z tepla.

Zajímavé je, že v závislosti na klimatické zóně v Sovětském svazu byla také určena místnost, do které by měl být připojen balkon nebo lodžie. A teď, v mírném podnebí, sdílejí společnou místnost nebo kuchyň, v horkých oblastech – se ložnicí. V dnešní době, s příchodem klimatizačních zařízení, formy balkonů a lodžií se staly rozmanitějšími a méně závislé na místě bydliště. Mohou být ve formě známých obdélníků, zaoblených, šikmých, postranních. Podlouhlá a trojúhelníková, ve tvaru oblouku, polygonu nebo tvaru ve tvaru šipky.

V moderních masových obytných budovách je základem každého balkonu nebo lodžie železobetonové desky (GOST 25697-83). V závislosti na konstrukci mohou být spojité, duté nebo žebrované; konzolou nebo nosníkem. Rozdíl v aplikaci je, že u desek s loggií s výztuží se používá zvýšený bezpečnostní faktor. U balkonů nepoužívejte vícenásobné prázdné.

Horní plocha desek pro otevřené konstrukce poskytuje sklon (z vnějších stěn) nejméně 3%. To je nezbytné pro odvodnění vody během srážení. Je dovoleno používat desky bez sklonu horního povrchu, pokud je jeho vytvoření již plánováno na staveništi nebo je zpočátku plánováno zasklení. Mimochodem, v Moskvě od roku 2001 jsou všechny nové domy postavené městem zadávány již s prosklenými balkony a lodžemi.

Tabulka standardních velikostí balkonů a lodžií v závislosti na typu budovy:

• vestavěný – má boční oplocení – “tváře”, na kterých panely lodžie odpočívají:

• vzdálený – se nachází zcela za fasádou budovy. Boční stěny kolmé k fasádě mohou být uloženy nebo zavěšeny;

Boční stěny mohou být vedeny lodžií pouze ve středně vysokých budovách. Pro zajištění rovnoměrného a současného tahu s celou budovou jsou za přední čárou upevněny na nosných podlahových deskách. V modernizované řadě domů, např. P-44T a P-44TM, se bobová okna typu zálivu spoléhají pouze na jednu fasádu, což snižuje zatížitelnost části desek. Podle jejich vlastností jsou takové lodžie srovnatelné s balkonem.

• lodžie-balkon – většina z jeho “utopení v budově”, druhá, otevřená ze tří stran, stojí za konce bočních plotů. Překrývají se, stejně jako u vzdálených lodžií.

V modernizované řadě domů, např. P-44T a P-44TM, se bobová okna typu zálivu spoléhají pouze na jednu fasádu, což snižuje zatížitelnost části desek. Podle jejich vlastností jsou takové lodžie srovnatelné s balkonem.

Na rozdíl od lodžie mají balkony řadu možností:

• na tratích (konzoly nebo nosníky) – běží, namontované na stěně fasády, udržují panel balkónu;
• s konzolovým nástavcem – princip je obdobný jako nosník: konzola zesílená ve stěně, drží desku na balkonu. Viditelná část konzolí může vypadat jako jednoduchý paprsek, být v podobě kudrna nebo socha.
• na železobetonových deskách (jeden z nejběžnějších typů) je zachycení balkonové desky při konstrukci vnější stěny (do 40-50 cm). V cihelnicích se přidává svařování kotvami z oceli k železobetonovým propojkám.
• na podpěrách nebo sloupcích – jméno hovoří samo o sobě: římsa nese podpěry ze dřeva, kovu nebo železobetonu. Tam jsou také v našich dnech. V moderních budovách jsou takové balkony obvykle prostorné.

Z relativně nových způsobů upevnění balkónu lze identifikovat:

• připevněná pomocí pevných podlah pro boční podpěry. Stropní stojany usnadňují zatížení fasády domu. Základ je nutno postavit pod podpěry;
• připojeno – nejhospodárnější, je fixováno pomocí podpěrných drah nebo nosných konzolí a část nákladu je přenášena do regálů, podporovaná “bodovou” základnou;
• zavěšená – je vytvořen speciální design, který se zdá, že visí na zdi. Nebojte se nadace.

Soudě podle diskusí v sociálních sítích a blogy, nejvíce “křehké” je konzola balkon v panelu “Khrushchev” s tenkými stěnami. Většina z nich dnes vyžaduje buď velké opravy nebo výměny. Ideální volba spolehlivého upevnění – uspořádání balkonové desky je výhradně uprostřed nosné stěny.

Objavené a ultrazvukové – kombinační řešení. Jejich charakteristickým rysem je, že balkony jsou odnímatelnou buňkou se zábradlím nebo skleněnými bloky, zcela připraveny k provozu. To usnadňuje nejen proces budování budovy, ale také velmi vhodný pro opravy a restaurování, které mohou nyní probíhat bez vystěhování nájemníků.

V dřevěných rámech jsou používány domy, chaty a domy zaoblené tyče, podobné technologie a návrhy balkonu: nosník nebo nosník.

Při nosné konstrukci pro nosné nosníky použijte masivní dřevo s působivým průměrem, které bude schopno po dlouhou dobu držet těžkou konstrukci. Chcete-li zvýšit tuhost části konzoly, nastavte vzpěry. Mohou být dřevěné i kovové. Kování je perfektně kombinováno s dřevem, ale na místech, kde kov a dřevo přicházejí do styku, se po chvíli objeví tmavé skvrny z rzi.

Způsob upevnění konzoly nosníku existuje ve dvou verzích. Na prvním balkóně se opírají o trámky překrývající se mezi podlahou, procházející vnější stěnou. Nicméně, podle SNiP, 11-25-80 to považuje za zakázanou metodu. A to vše proto, že křižovatka trámu a stěny v otevřených konstrukcích balkónu mohou začít hničit kvůli zaručenému blotování. Časem to může být hrozba zničení domu. Těsnicí materiály neposkytují spolehlivá ochrana těchto součástí při dlouhodobém provozu.

Nejlepším řešením – pokud jsou konzolové výkresy nebo tyče pokračováním vnějších zdí, interní, čas od času odborníci upozorňují, že pro tyto účely nelze použít. Výstupní nosníky musí vytvářet monolitickou konstrukci základny. S obvyklým obdélníkovým tvarem balkónu jsou konzoly propojeny nosníkem, který je položen a upevněn hrubým povrchem. Extrémní trámy na podlaze jsou připevněny ke stěnám stropu stěny a zbytek k podlahovým podlahám.

Úspěšné a krásné řešení s konzolovým nosníkem, ze kterého sestupují sestupné sestupné korunky. Taková konstrukce balkonu, kromě estetiky, dodává další tuhost.

Stojanový nosník se používá k konstrukci velkých balkónů, protože standardní délka konzolových výkresů, nosníků a nosníků není větší než 2 m. Úloha sloupů v tomto provedení se obvykle provádí pomocí sloupků nebo nosníků.

Dřevěný dům se nevyhnutelně zmenšuje, zvláště rychle se tyto procesy odehrávají v prvních letech. Kvůli rozdílům v hmotnosti a zatížení balkóny prohlubují mnohem pomaleji. Aby se zabránilo zkosení, jsou šroubové mechanismy instalovány v horní nebo spodní části podpěr. S jejich pomocí můžete nastavit výšku balkonu a přizpůsobit ho aktuální situaci domu.

Lodžie v dřevěných domech jsou nejčastěji budovány pomocí části podkroví. Proto se všechny práce v jednom nebo druhém směru vztahují k konstrukci horního patra, jehož podlaha bude sloužit jako základ, a střecha, jejíž svahy budou sloužit jako boční ploty lodžie. Madlo je poskytováno pouze na přední straně. Jejich výška by měla být nejméně 1 m.

Železobetonové desky bez přídavných podložek (sevřené) nejlépe odolávají stlačení, mírně horší ohýbání nebo protažení, netolerujte – torzní a smykové. Konstrukce je proto při dodržování všech norem a technologií silná, ale nereaguje dobře na rány nebo dlouhodobé skladování těžkých předmětů v blízkosti plotů. Tuto vlastnost je třeba vzít v úvahu při výběru zasklení.

Přípustná hmotnost desek v bytech činí 150 kg na metr čtvereční. Na balkoně by tato hodnota měla být v každém případě menší, protože její deska je upevněna pouze na jedné straně, nikoliv na čtyři, jako v každé místnosti.

V normách SNiP 2.01.07-85 * jsou specifikovány přípustné zatížení:

• uniforma na vnějším obvodu balkónu – 400 kgs / m²;
• uniformu na celé ploše desky na balkoně – 200 kg / m².

Výpočet přípustného zatížení určuje zákaz změny konfigurace otevření balkónu, práce na sjednocení balkonu s místností. Například při řezání balkonu otevírajícím se v obdélníku v panelových domech s tenkými stěnami (350-510 mm) se deska samotného balkonu samozřejmě začíná protahovat, pro silnou fixaci chybí gravitace shora.

Porucha fasády je plná expanze obytného prostoru díky balkónu v “Chruščov” s nosnými stěnami o tloušťce 300-350 mm. Jako spojovací prvek používají přídavné zařízení, které má minimální bezpečnostní rezervu.

Balkony jsou však vybaveny a neztrácejí se. Důvodem je to, že na ložiscích a dalších konstrukcích každé série existují rezervy pevnosti. Koeficienty spolehlivosti berou v úvahu možnost překrytí, počet podlaží, typ budov.

Vlastnické nároky na balkon jsou odděleny zákonem mezi bytovou a komunální službou a majitelem privatizovaného bytu. Bytové a komunální služby mají nosné stěny a kamna, nájemce – vše, co je na tomto plechu, je: parapet nebo zábradlí, průzor, zasklívací systém atd. V případě zničení desky má pronajímatel právo na žádost o opravu kapitálu v bytové a komunální službě na vlastní náklady (s výjimkou případů nesprávného provozu). Základem je vyhláška vlády Ruské federace ze dne 13.08.2006 N 491.

Zákon stanoví veškeré povolené změny v uspořádání nebo vzhledu balkonů a lodžií. Zásada zakázaných akcí se omezuje na tři body:

• Nerušit konstrukci nosných zdí, aby nedošlo k zničení fasády;
• Neporušujte normy požární bezpečnosti (spojené s používáním hořlavých materiálů a topných systémů);
• Nevyvolávejte nepohodlí a nebezpečí pro sousedy nebo kolemjdoucí (zvláště důležité pro zasklení a rozšíření).

Dnes, s jednotnými řešeními pro rozvoj měst, se exteriér vezme v úvahu, ale lidé se více zajímají o metry čtverečních. Prodejci nemovitostí a Úřad pro technický inventář (BTI) mají zájem o formální nárůst, kupující a nájemci jsou v úpadku. A to vše proto, že cena bytů, daně, platba za vytápění přímo závisí na užitečné oblasti, která zahrnuje lodžie a balkony:

• plocha balkónu je plus celková s redukčním faktorem 0,3;
• plocha loggie se považuje za klesající faktor 0,5

V případě oficiální kombinace balkonu nebo lodžie s pokojem je jejich plocha zcela doplněna bez redukčního faktoru. Při instalaci ústředního vytápění na lodžii se bude považovat již za součást celkového obytného prostoru.

Na balkoně je přísně zakázáno ohřev! Všechny změny musí být zohledněny v dokumentech o ZISZ av osvědčení o vlastnictví.